不動産投資

借金でレバレッジ効果を生む！売上を加速し利益を大きくするには？

借金・融資により得られる「レバレッジ効果」は、ビジネスの成長スピードを加速させます。自己資金が少ない場合は、利用を検討した方が良いでしょう。記事では、レバレッジ効果の注意点・活用するための条件・効果が得られやすいビジネスなどがわかります。

借金が悪いことって考え方は正しい？良い借入金は条件による！

「借金が悪いこと」という考え方は間違っています。悪い借金・良い借金は、その理由や目的から考えていきましょう。また、借金自体をするかどうかの判断のポイントもご紹介します。記事を読んで、借金をする際に困らないようにしておきましょう。

借金返済のために副業で稼ぐ！収入を得る方法と注意点。目指せ完済♪

借金返済が思うように進まないなら、副業で稼いで完済を目指そう！大きく稼げれば良いですし、小さく稼いで少しでも完済に近づくのもヨシ。記事では、取り組みやすい副業、注意点やポイント、借金返済のために合わせて考える事を紹介します。目指せ借金完済！

借金や融資はビジネスに必要！資金不要な副業との組み合わせが最強！

借金や融資は、ビジネスには必要なものです。大きな資金を動かうことは、大きな利益を生むことに繋がるからです。「借金は悪」と考える方もいますが、問題は利用の仕方にあります。記事を読んで、借金をするかどうかの判断方法を知っておきましょう。

【ガクっ orz】あぁああ…無念じゃ…

こんにちは。グラです。バンカーズキャンペーン対象最後のファンドの情報が公開されました！今回は一気に2ファンド！ファンドの詳細はまだわかりませんが、募集額合計は132,00,000円！同時募集としてではありますが、過去最大の募集額となります。上の画像のぱっと見、募集金

【3.0%+α】提携、そして即募集告知！CPもあるよ

こんにちは。グラです。前回、こんな記事『【ジャーンジャーン】プラットフォーマーの戦いが始まる！』を投稿しましたがFUELオンラインは、さらに間髪入れず追撃して新たな業務提携先が公開されました！そしてすぐにファンド募集の詳細が公開されました！早い！新たな業務提

【さぁ始めよう！】victory fund登録フロー

こんにちは。グラです。前回（「【爆誕！】全プレあり！victory fund始まるっ！」）お伝えした通り、自分は既にvictory fundに会員登録完了してます！恒例のvictory fund の登録フォームのUI/UX、デザイン周りをチェックしていきつつ、たまにある登録フローでのひっかかり部

【やっぱりきたぁ】募集期間早まるっっ！

こんにちは。グラです。現在、同時に3ファンド募集がおこなわれてるWARASHIBE。抽選式のファンドということもあり、徐々にそして確実に投資資金が集まってきています。記事「【12%！ (ﾟдﾟ;) 】利回り厨のみなさまおまたせしました！」WARASHIBEは抽選式ですが、「募集期間が

【投資実行っ！】あれ？認知が低い…のかな？

こんにちは。グラです。毎回、毛色の違うファンドが出てきて結構楽しい「 CAMPFIRE Owners」。今回は日本保証コラボレーションファンド4号として「ROBOT HOUSE事業支援ファンド」の募集が始まりました！応募総額：48,000,000円定利回り： 4 % ( 年率 税引前 ) 予定運用期間

【爆誕！】全プレあり！victory fund始まるっ！

こんにちは。グラです。もう始まってますよっ！と言う事でまたまたまた新しい不動産投資型クラウドファンディングが登場です！！爆誕！キャンペーンにより投資利回りが最大年率12.0%に！さらにアマギフ1,000円分もれなくプレゼント！「日本の不動産クラウドファンディングに

管理会社様への手土産！

管理会社様はサラリーマン不動産投資家にとってなくてはならない大変ありがたい存在です。  物件が地方にあると特にですが、自主管理をしていてはとてもサラリーマンが…

不動産投資の初心者にオススメの勉強方法！本、セミナー、スクール。

不動産投資の相場観・感覚を身に付けるには？学習方法も提案！

不動産投資の相場観や感覚はどうやって身に付けるか？それには定点観測が一番です！むずかしそうに思えますが、実はカンタンなことで養うことができます。記事では、定点観測のやり方と、学習方法も合わせて提案をします！不動産投資のスキルをつけましょう♪

【12%！ (ﾟдﾟ;) 】利回り厨のみなさまおまたせしました！

こんにちは。グラです。『1本のわらをきっかけにわらしべ長者になり、長者になってからも、 わら１本たりとも無駄にしなかった昔ばなし「わらしべ長者」から、WARASHIBEと名付けました。 わらしべ長者になぞらい、皆様が投資してくださる一口一口を大切にすると同時に 商品一

【Bankers】きたきた！CP対象6号ファンド公開っ！

こんにちは。グラです。当初はバンカーズ の3月末募集分のファンドがキャンペーンの対象でしたが、ファンド募集が3月にすべて行われずズレ込んだことにより、キャンペーン適応も『4月末までの募集ファンド』に変更となりました。ということで、早速4月一発目のファンド募集

WARASHIBEが語る「SBI問題」そしてSLと不動産CFの違いとは？

こんにちは。グラです。WARASHIBEの立て続けの新規ファンド「練馬区 武蔵関Ⅰ」。185%と倍率がジワリと上がってきました。確か150%以上は早期終了もあるのと、抽選の傾向もよくわからないのでこの辺りで申し込みしておきました！＾＾記事「【12%！ (ﾟдﾟ;) 】利回り厨のみな

施工中リノベ　プチ公開の件だヨ

こんにちはケルンです。 朝から渋滞が酷い。 ガソリンも高い。 仕事の量は社会的に平準化すべきですね。 さて、 明日、3月27日 土曜日。 横浜市保土ヶ谷区の4号リノベ現場をプチ公開いたします。 ご関心をお持ちいただいた方は、TwitterのDMでご連絡下さい。 11時から17時くらいまで、作業している予定です。 現在、フロアタイル施工中で、 まだまだ完成はしていませんが、 雰囲気は分かります。 その他、リノベプランなどお話いたします。 不動産の話も大歓迎です。 床はこんなのを貼ります。 サンゲツのフロアタイル。 長さが1200と長く、幅も180あって雰囲気が良いです。 以上です！ 頑張ります‼…

6号戸建て売却の振り返りと、次の購入物件について考えたヨ

こんにちはケルンです。 ３月中旬から忙しかった。。 ３月も昨日くらいから、残りあと2日になってやっと落ち着きました。 今日は銀行へ行って納税しないと。 法人の納税なので、たいした金額ではないのですが、逆に反省すべき内容が多々あります。 それからクレジットカードの支払い。 やってしまいました！！ 大抵法人カードが月に数万円から10万円位で、個人カードが月に30万円位なのですが、 先月は法人が20万円超、 個人にいたっては60万円超！ 使いすぎました。。。 内容はリノベ材料の仕入れと、スタF機材ですので浪費はしていません。（そう言い聞かせている） やっぱり支払いは嫌だなあ、、と子供のように思ってい…

雑務と今週の4号進捗見込みとCFとB/Sについてだヨ

こんにちはケルンです。 ブログランキングを見て、身体が硬直しました！ 赤井先生のブログ下に、並んでワタシ「大家とツトメ人』がありました。 赤井先生がご多忙で更新を少なくされているからですが、不思議と緊張しますw。 ランキングアップが目的ではないと言いながらも、ついつい気にしてしまうのですが、 それは多くの方にこのブログを呼んで頂いて、何か小さい事でも気付きになったり、 また波長が合う不動産経営者の方との出会いに繋がることを期待してのランキングです。 20位以内には行きたいなあ。 こちらの件、 cairnlcc.hatenablog.com 有言実行で庭木の剪定を行いました。 年末くらいにやって…

東北で良い物件が出た（後編）：撤退します！

 東北地方で出てきた、価格1.3億円に対して積算がなんと2億円もある【超積算超過物件】についての後編  超積算超過、築21年で利回り12％机上計算では申し分な…

不動産投資で物件探しにオススメのポータルサイト！+役立つサイト

不動産投資で物件探しを、どうやって進めたらよいのか迷っている方は多いと思います。効率よく探すには、不動産ポータルサイトを利用するのがオススメです♪他にも、不動産投資に役立つサイトもご紹介します！不動産投資家、はじめましょう！

東北で良い物件が出た（前編）：買付け検討中！

 またまた良い物件が出て来ました次は東北地方です。  価格1.3億円に対して積算はなんと2億円なので、超積算超過物件です素晴らし－！  築21年で利回り12％…