不動産投資

海外送金の苦難！　伏兵が血路を開いた

ベトナムの大手財閥ビングループの子会社ビンホームズ(VHM)は国内最大手の不動産会社です。現在の時価総額は、344,083,155,823,000VND・...

はぁぁ・・・海外送金・・・めげる

２回目の楽天銀行の送金手続きは済ませたものの、前回に続き今回も、すんなり送金となりません。前回同様、契約物件と目的、そして、送金先の参考HPを送れ、とメー...

海外送金で右往左往　暗号資産が欲しいと思った日

契約書を返送したのもつかの間、今度は第1回支払いの期日です。支払期日は5月29日です。もちろん契約日の7日以内、その支払い期日が近々あることはスケジュール...

【あれが気になる！】ファンドの買取機能を調べてみたよ

こんにちは。グラです。WARASHIBEの投資したいファンドにも無事投資することができ、そろそろ“あの機能”の事が気になってきました。ということで、WARASHIBEならではの【買取機能】を見てみましょう！（実際にはやらないよ）まずはマイページ内のタブ、【買取申込】をクリ

【UIどう？】TSONに登録したYO！

こんにちは。グラです。前回は速報的にご紹介しましたTSON FUNDING。少しファンド募集が落ち着いたこともあり、新規事業者恒例の登録フローのご紹介を作成していました。自分も登録完了しましたので記事にてフローをご紹介します。また、現在TSON FUNDINGではAmazonギフト券1

【ぽちぽち】利回り5.0% 劣後20%！ こちらへどうぞ！

こんにちは。グラです。久々に登場！ぽちぽちFUNDINGより新規ファンド情報の公開です。ファンドは「【近日公開予定！】ぽちぽちFUNDING５号:大田区区分テナントビル」。募集開始日時は6月2日（水）10:00より募集金額は多くはありませんが、今回は抽選式なので当日焦らずとも

危ない危ない　調子に乗ってもう一軒買うところだった

先週の楽天銀行の振り込みの件も片が付き、契約書も当方分の記入が済みま、さらに物件購入手続きが進みました。あとの問題は、ベトナムへの証券用の送金口座であるシ...

【簡っ単！】ちょこっと不動産の会員登録フローをご紹介

こんにちは。グラです。新誕生となった「ちょこっと不動産」。前回はとりあえずちょこっと10万円投資してみました。記事『【新誕生！】ちょこっと投資のススメ』登録完了すると上の画像のように、よくあるフォーマットのハガキが届きます＾＾留まることを知らないクラウドフ

直近の投資予定と現在募集中ファンドまとめ

こんにちは。グラです。本日の募集予定と、自分の投資予定となります。まずはこちら！本日12時より株主向け先行募集、そして18:00より一般向け募集が開始されるOwnersBookの新規ファンド「板橋区マンション素地第1号第1回」。下の記事にも記載がありますが、デポジット全部投

さらばSBISL！自主廃業決定とこの先の不安要素

こんにちは。グラです。すでにメディアでも予想されていた通り、SBISLは事業撤退の結果となるようです。〜　こ　こ　か　ら　〜当社の今後の業務運営について当社ウェブサイトにおいて、2021年4月28日に、当社貸付先の重大な懸案事項に関し、第三者委員会の調査報告の公表、

海外送金トラブルで思った、暗号資産の行く末

ビンホームズスマートシティのデポジット送金手続きをしたのが5/15だったのですが、昨日販売会社から連絡があって、まだお金が着かないとのこと。楽天銀行の状況...

不動産物件検索の仕方と、今期売上アップのためにやる事だヨ

こんにちはケルンです。 初夏ですね。初夏。 来週以降からは関東も梅雨に向かって行きますでしょうか。 そして梅雨が明けたら予定ではオリンピックです。 どうなるんでしょう。。 先日、加藤ひろゆき先生が、昨年オリンピックをやれば良かったんだとおっしゃっておられましたが、患者の数や感染力の強さなどを振り返ればまさにその通りです。 もちろんあの状況でやった方が良かったとは思いませんが、数字で振り返ると今よりはまだ様々な数が小さかったと言えます。 常々ワタシが思っているように、何事も先送りして良い事などないと言う事ですね。 耳が痛いです。 昨年の今頃は何をやっていたかなと思ってスマホの写真を振り返ると、パ…

不動産収入はボーナスが毎月あるようなもの？そう思える人が向いてるヨ

こんにちはケルンです。 昨晩は夕食を作りました。 作ったのは前からやってみたかったコチラのレシピ。 https://www.lecreuset.co.jp/recipe/recipe/anhydrous_curry/ youtu.be 結果はカレーなのに謎の甘さ。。 一緒に食べた子供の感想はポークビーンズのようだとの事。 ポークも使っていなければ、ビーンズもない。。 レシピ通り作ったのに、なんとも不完全燃焼でした。 これから昼食用にドライカレーにアレンジしてみます。 我が家の玄関外は森林浴気分なコンセプトです。 さて、 今朝は不動産事業の書類処理を行っております。 固都税納税第2段。 北海道の…

ミリタリーバンクMBB株式売却で、20億を用意するも・・・。

昨日、生活費に悩む主婦のように金が足りない、と愚痴を言ってしまいましたが・・・。まぁ本日の約定を見てください。背に腹は代えられない、とばかりに軍隊商業銀行...

ポートフォリオの見直し必至！不動産購入で発覚した、苦しい資金繰り

ビンホームズ(VHM)がハノイで行うビッグプロジェクト「ビンホームズスマートシティ」このコンドミニアムの1室をほぼ思い付きで購入し、あとは支払いの算段なわ...

【高度な戦略？】ちょこっと再募集ありっ！

こんにちは。グラです。登録から初回ファンドに投資まで、あまり時間が無くバタバタしましたが無事投資金額したちょこっと不動産。初回ファンド満額達成は1分ちょっとと人気でしたが、サーバがどうやら重かったようですねぇ。自分はスマホからでしたが、楽天モバイルからdoco

ド素人 海外不動産を契約す。不動産ってこんな素早く買えるんだ⁉

なんか不動産投資ブログのようになってきましたが・・・。14日に物件資料が送られて、15日に質問をやり取り、16日に手付金を送金して、まだベトナムに着金して...

【最適解‼︎】クラファン投資にベストな銀行は…コレだっ！

こんにちは。グラです。以前はそうでもなかったのですが、最近投資する事業者の振込先の銀行が「GMOあおぞらネット銀行」ばかりになっていませんか？ということで、最近都度330円くらいの振込料がちょこちょこかかっているので、実際のところどうなんだ？と気になりましたの

【背景には何が】SBISLとmaneoの問題の共通点とは

こんにちは。グラです。SBISLの問題が起き、そして第三者委員会が立ち上がり、その結果以下の記事にある通り打算者委員会の報告書によっていったんの落ち着きを取り戻しました。もちろん元本の拘束は現在も続いていますし、これから解決できるかどうかの問題は残っていますが

素人だから熟慮もせず海外不動産を購入してしまいました

思えば広告を見たのが5/11、返事が来たのが14日で・・・15日には手付金を振り込んでしまいました。「不動産は人生で一番大きな買い物」という人もいますが・...

Rimple’s ハンターは動かない

こんにちは。グラです。これまでは毎月月末に一度の募集でしたが、今期からは“倍”の頻度の募集になりましたRIMPLE。今回の新規ファンド「Rimple’s Selection #14」は本日5月14日（金）18:00より募集開始！で、毎月第2・第4金曜日は「Rimple’s Friday」！と公式がアナウン

気になるあのこと聞いてみた

こんにちは。グラです。3月22日の20:00より募集を開始した、victory fundの初号ファンド「浅草１丁目商業ビルプロジェクト」。募集開始当初は2億7千5百万円の募集金額到達は難しそうな進捗でしたが、運用期間の見直し、最低投資額の引き下げ、キャンペーンなどを行った結果、

【新誕生！】ちょこっと投資のススメ

こんにちは。グラです。またしても面白い名前の不動産クラウドファンディングが誕生！その名も『ちょこっと不動産』！と言う事で、留まることを知らないクラウドファンディング投資の事業者の誕生、今期もまだまだドンドン出てくるでしょうね！さて、早速ですが「ちょこっと

ド素人不動産を買う・・・のか？

ベトナムの不動産会社から資料が届きました。VIETJOに宣伝を出すくらいだからそれなりの物件なんだろうと思ってはいましたが、想像以上のビッグプロジェクトで...

ちょっとばかり浮気心が・・・。不動産でも買ってみようかと

私は、不動産投資には興味がありません。少なくとも国内の・・・。父から相続した、貸アパート1棟や昔のマンション1室は、値段も考えんとすぐに売却しましたし、北...

【ゆるふわ事業者】100万円の運用結果

こんにちは。グラです。昨年度誕生した事業者の中でも《ふわっ》と不思議な雰囲気を持つONIGIRI FUNDING。昨年度の開業時はアマギフプレゼントのキャンペーンもあったので、登録した方も多かったのではないでしょうか？自分は登録に加えて、初回ファンドと3号ファンドに投資

【TECROWD】4号ファンド公開！新タイプのファンドは来たのか⁉︎

こんにちは。グラです。5月10日情報公開予定だった TECROWDの第4号ファンド「TECROWD Ambassador Residence」が公開されました！経済成長が著しい新興国の不動産へ1口10万円から投資ができる！募集開始は5月17日20:00より！ということで、毎回兼業の方にも投資しやすい20時

習慣化で継続力を身に付ける！５つのコツと７つの手順が最短の方法！

継続力を身に付けるには、習慣化が近道。習慣化５つのコツと７つの手順でスキルアップを目指しましょう。副業やビジネスで、成功したり稼いだりするには、継続力は重要な要素です。しっかりと身に付け、仕事でもプライベートでも活用できるようにしましょう♪

これが1分で満額のマイページだっっ！

TECROWD初号ファンドの時、TECROWD のtwitterの中の人のツイートを見つつ「海外？モンゴル？人集まるの？ふふんっ」なんて思っていましたら、たった14分で満額到達し「へぇ。やるじゃない・・・会員登録（ポチー）」と、あっさり「モンゴル投資はじめました（わら」。こんに

【診断】SBISL問題：あなたの投資は大丈夫？

こんにちは。グラです。いったんSBISL問題も収束に向かいそうですし、GWで落ち着いた今だからこそ、あらためて『今回の問題における各自の投資判断がどうだったのか』を点数化して再認識するのも、次へ向けての取り組み方としては良いのでは？と思いました。ということで、SB

SG銀行との融資条件見直しがついにハッキリしてきたヨ

おはようございますケルンです。 楽天イーグルス勝利！ ワタシ、生い立ちからドラゴンズファンです。 近年、良い思いが出来ません。。 少々のロッテ愛もあります。 Jリーグは贔屓のチームがございません。 なぜか、Jリーグ発足時に地元におらず、社会人になってからは千葉市にチームがなかったからです。 すっかり楽天の戦略にハマっております。 上手いやり方です！ 毎朝楽天ポイントをチェックするたびにイーグルスとヴィッセルの結果が分かります。 すると、だんだん「勝ったかな？」とか時には「ダブルで勝利か！」と思って、今夜中にアレを買わなきゃ、、、となります。 スポーツによる経済効果はスゴイです。 そういえば、昔…

オープンルームを予定通り実施したヨ

こんにちはケルンです。 昨晩久々のスタFをアップしました。 BGMが大きすぎるのでトラックのボリュームを調整し直します。 なかなか慣れなくてすみません。 さて、 本日は先ほどまで4号リノベのオープンルームという名の集まりを実施しました。 総勢8名の集まりとなりまして、大変有意義な場を設けられたと思っております。 今回、お互いによく知った方はkanaさんだけで、他の方は初めてお会いしたり、 ZOOMでお顔を拝見しただけというような方々でした。 本当に全く聞いたことがない不動産業態のお話だったり、 知らない話、詳しくない話を融資関係で聞けたりしました。 また、これから不動産を始めるために一生懸命動…

出来る不動産経営者の共通点を感じるヨ

こんにちはケルンです。 本日は朝から散々でした。。。 おはようございます。朝起きたら電気が通電しておらず。↓停電ではない模様。↓主観ブレーカー普通。↓思考フリーズ。↓会社休む⁈↓頭の回路復旧。↓ん？漏電ブレーカー落ちてる。↓漏電チェック。↓回路特定。生活支障なし。↓朝から東電さん待ち。— cairn (@cairn02091581) 2021年4月29日 朝目覚めると、隣にいた妻が開口一番に「あれ？携帯が充電されない！」「停電？」と言いまして、ネットで停電情報を見たり、近所のお宅の様子を見たのですが、どうやら我が家だけが停電していた様子でした。 ブレーカーが落ちているか確認したのですが、主幹は…

政策金融公庫への融資申込みを準備中だヨ

こんにちはケルンです。 今日、明日と２日ツトメたら休みです。 頑張ります。 昨日はチグハグな日でした。 スマホでネットが見られない、、、と思ったらどうやらG切れのようです。久しぶりにやり切ったw今日が30日で良かったぁ。— cairn (@cairn02091581) 2021年4月30日 夕方にはスマホがギガ切れになり、 リノベでDIYを否定していたのに、何を思ってどうしてDIYをやっているのか on https://t.co/eyMCQOi1J2 https://t.co/JcoBL3HYqA— cairn (@cairn02091581) 2021年4月30日 夜には、投稿したスタFに不…