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銀行の記事

1件〜50件

  • やっと実質無利子化出た
    2020/08/08 15:20
    やっと実質無利子化出た

    実質無利子化手続き 経産省のホームページで、実質無利子化の取扱が告知されました。 取扱機関は、中小企業基盤整備機構です。 新型コロナ特別貸付の開始から、随分時間がかかりました。 この間、借入した中小企業は、取り敢えず利息支払をしています。 利子補給を受けることにより、実質無利子を達成することになります。 機構なら文句ない 10万円給付では、批判があった取扱機関ですが、今回の機構なら文句は言えません。 利子補給の請求件数は膨大となることが予想されます。 機構の事務処理が注目されるところです。 まず政府系機関 本記事掲載時点で具体的手続きが公表されたのは政府系金融機関にかかる特別貸付のみです。 民…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 家計簿アプリ『おかねのコンパス』無料の口座連携が無制限(マネーフォワード超え?)
    2020/07/31 19:33
    家計簿アプリ『おかねのコンパス』無料の口座連携が無制限(マネーフォワード超え?)

    一人暮らしの家計簿は無料アプリ派です。『お金のコンパス』は無制限に連携でき『マネーフォワード(無料版)』とほぼ同じ機能です。東海東京証券の無料アプリを使った体験談を違いも交えてブログで紹介します。有料版を節約する良い機会かもしれません。

    ato

    あとうマネーブログ

  • 不動産業者が売主のときの瑕疵担保責任とは?
    2020/07/27 12:16
    不動産業者が売主のときの瑕疵担保責任とは?

    投資物件の売主が不動産業者だった場合の瑕疵担保責任事情について知っておこう!瑕疵担保責任がどんな扱いになっているのかを簡単にまとめています。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 養成課程についてリツイート
    2020/07/26 05:17
    養成課程についてリツイート

    診断士養成課程 Twitterで診断士養成課程に行かれている方にリツイートしましたので転載します。 筆者を含め、診断士2次試験を通過した者は以下のように考え勝ちです。 ①診断士は2次が難関だから取得の価値がある。それを回避した「妖精さん」は資格の価値として同じではない。 ②2次試験という勝負を回避する弱虫。 ③2次に通れないから、要請に回ったのでは。 ④苦しい2次の準備をしなくて済むのはズルい。 といったところではないでしょうか。 もちろん筆者は、中小企業大学校等に通ったことはなく、養成課程は知りません。 今般@sou_atsu_shimoさんの冷静かつ中立なツイートに触れ、頭を冷やしてリツイ…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • SDGsなら中華に関われない
    2020/07/25 07:18
    SDGsなら中華に関われない

    SDGsの最重要課題 企業を中心にSDGsがもてはやされています。 人類の持続可能性を考えるには、人命の尊重と人の尊厳の保護が最優先のはずです。 一方BBCが中華人民共和国の人権弾圧を正面から報道したようです。 SDGsを考慮するなら、このような国に関わることは出来ない事になります。 資源問題や温室効果ガスは二の次のはずです。 中小企業も巻き込まれている これは、米国に加え英国も彼の国に対し旗幟を鮮明にしたことを意味します。 海外と直接取引の有無に関わらず、国内の中小企業も既に巻き込まれていると見たほうが良いようです。 今後意図はしなくても、仕入販売の商流の変更を迫られる可能性があります。 ど…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • ESGなら彼の国に投資できない
    2020/07/24 07:22
    ESGなら彼の国に投資できない

    個人もESG投資 今朝の日経1面でESG投資を礼賛しています。 企業の社会的責任を考えるには、人命の尊重と人の尊厳の保護が最優先のはずです。 一方BBCが某国の人権弾圧を正面から報道したようです。 ESGを考慮するなら、このような国に関わる企業に投資できないことのなります。 再生可能エネルギーや温室効果ガスは二の次のはずです。 中小企業も巻き込まれている これは、米国に加え英国も彼の国に対し旗幟を鮮明にしたことを意味します。 海外と直接取引の有無に関わらず、国内の中小企業も既に巻き込まれているも見たほうが良いようです。 今後意図はしなくても、仕入販売の商流の変更を迫られる可能性があります。 ど…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 特別貸付6月実績
    2020/07/19 11:04
    特別貸付6月実績

    特別貸付4〜6月実績 新型コロナの特別貸付は三本の体系で実施されています。 ①日本公庫直接貸付 ②危機対応業務(政投銀と商中) ③民間銀行の実質無利子制度 です。 このうち政府系が実施している①②を検証しました。 政投銀のやる気減少 実績は下表の通りでした。 なお、日本公庫は特別貸付のみの実績の公表がなく、国民生活事業の普通貸付+中小企業事業の貸付全部と見做しました。 財務省および中企庁ホームページより作成 6月実績で日本公庫は5月比さらに伸ばしています。 一方片道実行額を減らしたのは、政投銀でした。 中小企業には貸さない銀行とは言え、危機対応業務へのやる気を減らした模様です。 というより、当…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • Twitterの方が多いアクセス
    2020/07/13 05:08
    Twitterの方が多いアクセス

    ブログ記事よりツイート 診断士受験者向けにブログ過去記事をツイートしてみました。 新規にブログ記事を掲載したアクセス数より、過去記事リンクをツイートした方が多い結果です。 毎度それなりに渾身の記事を書いているつもりですが、空振りしている模様です。 Googleから弾かれている 最近の拙ブログ記事はGoogleで検索してもヒットしなくなっています。 検索でアクセスされるのは、資格取得をしていた頃の過去記事ばかりです。 つまり、Googleから記事の価値無しと判断されているようです。 ならばTwitterで 筆者の実感としては、Twitter検索の方が現状バイアスが少ない気がしています。 読んでい…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • たまにはやる政投銀
    2020/07/11 10:03
    たまにはやる政投銀

    50年債予定 昨日の日経夕刊で、政投銀が年限50年の財投債発行計画が報道されました。 新型コロナの危機下にあって、超長期債で独自調達する意義は認められると思います。 資金を調達する立場に立てば、調達基盤が安定する上、超長期となると当面返済不要=劣後ローンや資本に近い性質になって来ます。 また、生保などの引き受け手が存在することも市場の安定を示しており、政投銀が希望を与える結果になります。 政投銀もたまに優れた事をするものです。 ツーステップローン回避か? 政投銀には、危機対応業務として新型コロナ特別貸付の実行が課せられています。 憶測ですが、泣き所として貸付原資を日本政策金融公庫から引っ張って…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 三井住友銀行が開けた「パンドラの箱」
    2020/07/11 00:55
    三井住友銀行が開けた「パンドラの箱」

    三井住友銀行で、銀行業界初、来店予約サービスの全店展開がはじまりました。 「思い切ったことやるなあ…」、これが、このリリースを見た私の感想です。   私にも経験がありますが、ロビーにお待ちのお客様が増えていく状況というのは、実は、銀行員にとっても大変なストレスです。 ...

    オスキー

    経営コンサルタント×FPのブログ

  • 不動産投資での物件探し【ネット編】
    2020/07/10 11:49
    不動産投資での物件探し【ネット編】

    インターネット上にたくさんでている不動産投資物件の中に買っていいものってあるの?収益物件を探すときにおすすめのサイトをピックアップして紹介しています。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 散りばめられた日経のまやかし
    2020/07/07 18:23
    散りばめられた日経のまやかし

    洪水との共生は人柱の供出 今朝も紙面にまやかしを散りばめた日経です。 コラム春秋では、球磨川水害での多数の死者を話題にしていますが、川辺川ダム中止の弊害を報じません。 脱ダムは、洪水での人柱の供出を意味します。 長野県では、かつて田中康夫が唱えましたが、河川改修では対応できず、ダムに回帰しています。 「日本死ね」で待機児童問題に目を逸らさせつつ、地元住民の民意でダムの撤去までした愚を指摘していません。 国際協力銀の必死 今回の危機でもっとも何もしていない政府系金融が国際協力銀です。 それの指摘を恐れてか、形ばかりの海外の大企業へのドル融資を措置したとのことです。 役目を終わった外為特会に寄生し…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • CHINAのアクセス逆探知
    2020/07/07 05:14
    CHINAのアクセス逆探知

    中華本土からのアクセス探知 最近拙ブログのアクセス履歴に異変が生じています。 中華本土からのアクセスが定期的に発生したことです。 ブログの内容は日本国内の中小企業分野の記事ですから、心あたりがありません。 ましてネット接続統制を行っていると思われる地域ということを勘案すれば不可思議です。 中小企業は決断をせまられる 香港情勢や米中対立、国際的な中華人民共和国包囲網の形成など国際環境は大きく変化しました。 アクセス者の国籍までは判明しませんが、関心事であることは想像できます。 いずれにせよ、日本国内の中小企業も外部環境の変化に対応する必要が出てくると思います。 にほんブログ村 このブログは、個人…

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    手強い危機対応診断士

  • 再生可能エネルギーの限界
    2020/07/05 11:14
    再生可能エネルギーの限界

    日経がやっと理解した 本日の日経朝刊のきょうのことばに「送配電網」が掲載されました。 従来より日経は、太陽光などの再生可能エネルギーの増加を電力会社が空き容量の不足を理由に拒んでいるという誤った論陣を張っていました。 数年かかって、初めて妥当な認識を報じました。 日経がやっと送電網を理解した模様です。 送電線を半分しか使わない理由 送配電の概要は以下の通りです。 旧来の火力発電所など→①超高圧送電線→変電所→②市中の高圧配電線→工場・事務所 上記の①②を合わせて送配電網と呼びます。 ①は高圧線の鉄塔を思い浮かべていただくとわかりやすいです。 下図のように電線は6本セットとなっているのが基本です…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 「コロナショック」は回避できるのか?
    2020/07/04 02:00
    「コロナショック」は回避できるのか?

    3 月決済企業の格付け作業が、佳境を迎えています。 金融機関では、与信先(貸出先等)から決算書の提出を受け、これを基に「(企業)格付け」作業が実施され「債務者区分」の見直しを行います。 「債務者区分」とは、企業の信用状態をランク付けするもので、大きくは「正常先」「要注...

    オスキー

    経営コンサルタント×FPのブログ

  • 受験者もコロナに立ち向かえ
    2020/07/03 07:18
    受験者もコロナに立ち向かえ

    辞退者相次ぐ 診断士受験者ブログを拝見していると、今年の受験辞退表明が目につきます。 新型コロナの感染リスクを考えると当然の事だろうとも思えます。 そんな中、試験実施機関の英断により、今月1次試験が実施されることになっています。 ここは、もう一度考え直す価値があると思われます。 快適な会場 先日遅れていた試験会場の公表がされました。 かつて筆者が受験した年と比べ、各段の設備と面積が確保された会場もある模様です。 少々の資格受験を重ねましたが、経験上最高レベルです。 (普通レベルもありますが。) 今年の受験者は、快適さは確保されそうで、幸運だと思います。 診断士の受験は中小企業への応援歌 中小企…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 反診断士に反論リツイート
    2020/06/29 07:10
    反診断士に反論リツイート

    田端氏が再び オンラインサロンを運営されている有名経営者の田端氏が、再びTwitterで診断士に言及されています。 これへの反論をリツイートしておきましたので、ブログ記事に転載しておきます。 詳細は、リンクからご覧ください。 資格が中小企業の「高度化診断」や「組合診断」を源流としているからです。診断には指導(助言)が渾然一体と含まれていました。過去における結果は高度化事業ができることなどでした。 https://t.co/k9rP3aDqgj — 手強い診断士 (@tegowai_shindan) 2020年6月28日 ネーミングより名を取る 確かに田端氏の指摘通り、中小企業診断士のネーミング…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 貯金が苦手な人でも我慢やストレスなく貯められる!賢い貯金方法
    2020/06/28 00:07
    貯金が苦手な人でも我慢やストレスなく貯められる!賢い貯金方法

    「貯金が苦手!いつもそんなに贅沢している訳じゃないし、むしろ欲しい物も我慢して節約しているのに、月末になるとなぜかお金が全然残っていない…」そんな悩みを抱えているあなたに、ぜひ知ってほしいことがあります。それは、貯金には、王道の方法があると

    monami

    お金に好かれる私になろう!お金持ちマインドの作り方

  • 貯金できない人必読!貯金が楽しくなる思考回路を手に入れよう
    2020/06/28 00:07
    貯金できない人必読!貯金が楽しくなる思考回路を手に入れよう

    「貯金したいのに、お金が全然貯まらない!」「この年齢でこの貯金額なんて、恥ずかしくて人に言えない!」そんな悩みを持つ人は多いと思います。私も以前は、典型的な「貯金できない人」でした。貯金が趣味なんて言って、楽しそうに貯金額を増やし続けている

    monami

    お金に好かれる私になろう!お金持ちマインドの作り方

  • お金を増やす、貯める最大のコツは、お金について知ること
    2020/06/28 00:07
    お金を増やす、貯める最大のコツは、お金について知ること

    豊かで幸せな生活を送りたい!誰でも抱く願いですよね。その願いを叶える、とても便利で、この上なく頼りがいのあるツール、それがお金です。そして、このお金というのは、決して偶然に転がり込むものではありません。お金というのは、私たちのマインドセット

    monami

    お金に好かれる私になろう!お金持ちマインドの作り方

  • コロナ借り換えの注意点
    2020/06/27 13:03
    コロナ借り換えの注意点

    感染症借り換え制度 中小企業向け特別貸付で、真水としての融資と並列して措置されているのが、借換制度です。 借換とは、新たな1口の借入をして、既往借入金を1口又は複数口まとめて返済するものです。 基本的には、資金増額効果はないですが、①弁済期間長期化と②無利子化が期待できます。 ①複数の借入で約定弁済額が多額になっている場合、軽減効果が考えられます。 ②実質無利子が適用されるならば、金利軽減も期待できますが、あからさまな金利軽減目的では、制度趣旨に反するかも知れません。 他にも制度上の注意点があります。 同種制度に限る 借換可能なのは、同種制度に限られるようです。 公庫には公庫、保証協会には保証…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 今回の特別貸付の特徴
    2020/06/26 07:13
    今回の特別貸付の特徴

    リスケ企業を排除しない 今回の新型コロナ感染症にかかる特別貸付の審査基準の特徴をまとめました。 過去にリーマンショックや東日本大震災などで、政府は特別貸付を措置して来ましたが、今回の中小企業への影響はそれらを上回っています。 なので制度開始の当初から、既往借入の条件変更(リスケ)があっても審査から排除しない旨、経済産業省のホームページに明記されていました。 実際、これに沿って日本公庫がリスケ先に特別貸付を実行した例をネットで見ました。 資金繰りの6段階 一般的に企業の資金繰りの余裕度は、以下ような借入金の弁済状況で判別できます。 ①無借金 ②追加借入なしで借入金を元金均等分割弁済可能 ③時々反…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 銀行業界の「仕事にやりがいを感じる企業ランキング」発表
    2020/06/25 20:32
    銀行業界の「仕事にやりがいを感じる企業ランキング」発表

    年間2000万人が訪れる企業口コミ・給与明細サイト「キャリコネ」(https://careerconnection.jp/)は、「銀行業界の“仕事にやりがいを感じる企業”ランキング」を発表した。銀行業

    ゆきゅ

    MENTALW

  • 生命保険のカラクリ
    2020/06/24 19:18
    生命保険のカラクリ

    新型コロナ罹患者排除 今日の日経に生保が新型コロナ罹患者の申し込みを排除している旨の記事が掲載されました。 主な理由は、新型の感染症なので、例え治癒したとしても全体の死亡確率に与える影響がわからないとのこと。 こんな事を言い出す理由は、生保のビジネスモデルに原因があります。 予定死亡率より実際死亡率が下回われば、ほぼ絶対儲かる仕組みだからです。 死差益を死守するのが健全 我々が支払う保険料の総額から経費を差引いた残りで、死亡保険金が賄えないと保険が成り立ちません。 死亡保険金さえ支払えれば、極論すると経費はお手盛で使い放題です。 おまけに売上が全額前金で毎年入ってくると言う、夢のような資金繰り…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 遠くにある不動産の現地調査はどうすればいい?
    2020/06/23 12:25
    遠くにある不動産の現地調査はどうすればいい?

    不動産投資では遠隔地にある物件を買うこともあります。不動産を購入する前に現地調査は必須ですが、今住んでいるところから遠い地の物件だった場合どうすればいいのか?についてまとめています。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 日本は、本当に「オーバーバンキング」なのか?
    2020/06/21 02:04
    日本は、本当に「オーバーバンキング」なのか?

    緊急事態宣言の解除から 3 週間が経過しようとしている。   新型コロナウイルスの感染拡大防止に伴う自粛によって凍りついてしまった経済活動の再開に向けた動きが、今、全国ではじまっている。その中で、地域の中小零細企業を支えるべき地域金融機関の存在意義が、改めて問われてい...

    オスキー

    経営コンサルタント×FPのブログ

  • 相手科目が気になる
    2020/06/17 20:00
    相手科目が気になる

    ソフトバンクグループの借入額訂正 ソフトバンクグループの定時株主総会招集通知が訂正されたと報道されています。 借入金額を千億円単位で訂正したようです。 同社は集計ミスと説明しているようですが、借入金を誤るのは尋常ではありません。 これだけでも異常と言ってよいと思われます。 相手科目に注目 借入金を訂正したのなら、必ず反対勘定も訂正したはずです。 筆者はそこに注目したいです。 往々にして仕分けを検証することにより、問題が浮かび上がることがあります。 大企業でこのようなことが発生するのは、あってはならないことのように感じます。 にほんブログ村 このブログは、個人の見解であり、筆者が過去に所属した又…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 日本公庫よ ありがとう
    2020/06/15 05:05
    日本公庫よ ありがとう

    政府系金融機関の融資5月実績 NHKにより、政府系の特別貸付5月実績が報道されました。 内容を分析、解説していきます。 記事はNHKオンラインからの引用です。 政投銀がいちばんなの? 「政府系の日本政策金融公庫が先月実行した貸し出しは、前の月の1.5倍に増え」、「商工中金は」「2.8倍」、「日本政策投資銀行は」「14倍に増え」ました。 →これだけ聞くと、政投銀ががんばっているが、公庫はさほどではない印象を与えます。 以下の表は、NHKの報道値に影をつけています。 その他の部分は、財務省の公表値と計算によります。 ご覧の通り、政投銀が14倍に金額を伸ばしたのは、4月にやる気が無く630億円しか実…

    tegowai_shindanshi

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  • 先頭切って試験再始動
    2020/06/13 12:55
    先頭切って試験再始動

    診断協会の英断となるか 新型コロナとの共存しながら、令和2年の中小企業診断士1次試験は7月に予定通り実施すると発表がありました。 経産省系資格の中で先頭を切っての強行実施です。 どう見てもクラスター発生リスクがある中で、良く決断されたものです。 国家試験の見本となるべく やるからには、大規模国家試験の見本となる実施方法を取ってほしいものです。 診断士試験の問題点は、休憩時間中の廊下・トイレ・喫煙所での強度の三密の発生です。 多くの中小企業が事業の再稼働をする中で、感染防止策と満席率(稼働率)の縮退を迫られています。 診断協会の知見により、ぜひ解決策のヒントを与えて欲しいものです。 今朝の試験業…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 危機対応5月実績
    2020/06/12 06:56
    危機対応5月実績

    3本柱の一つ 新型コロナの特別貸付は三本の体系で実施されています。 ①日本公庫直接貸付 ②危機対応業務(政投銀と商中) ③民間銀行の実質無利子制度 です。 本日このうち②の実績が公表されましたので、速報します。 5月までの累計実積をまとめました。 財務省および中小企業庁のホームページから作成 危機対応1.5兆円 あくまで三本柱のうち一本2機間で、1.5兆円を供給していました。 うち中小企業向けは、商中5,600億円となっています。 出足が鈍い政投銀も金額は頑張りました。 しかし、2ヶ月での件数56件は優雅です。 大企業相手だからでしょうか。 なお、今回の内訳にはCP買取はない模様です。 民間銀…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 資金繰りを癒す売上
    2020/06/11 06:18
    資金繰りを癒す売上

    事業再起動 東京でも自粛していた中小企業が事業を再開してきました。 まだ自粛対象のはずの接待を伴う飲食店やパチンコ店も含め再起動が見られます。 固定費支払が続き、収入が無ければ、資金不足を生じるのが当然です。 持続化給付金や日本公庫の特別貸付が間に合わないと支払い遅延を起こしてしまいます。 現金商売の強み 事業さえ再開できれば、即資金繰りが改善する業態もあります。 いわゆる現金商売と言われる売上を現金回収する例えば立ち食いそば店のような業種です。 在庫の蕎麦粉を打ち、日々販売すれば、売上回収金が即資金量を増やします。 仕入れ代金決済は、末締め翌末払いとすれば、1ヶ月半は運転資金が湧出する楽な資…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 春秋が「新しい生活様式」と言い出した
    2020/06/09 15:31
    春秋が「新しい生活様式」と言い出した

    新常態改め新しい生活様式 春秋は日経の1面のコラムのことです。 コロナ後について日経はまず、新常態と言い出しました。 新常態はかつて中国共産党が8%を誇った経済成長の鈍化を糊塗する為に使用した単語です。 日経も流石にまずいと思ったのか、今度は都知事に習って新しい生活様式です。 委託費批判は給付を遅らせる 春秋は「Go To事業」の「3千億円余が業務委託費」に当てられる事を批判しています。 また「4月末に成立した第1次補正予算に、この事業は含まれ」「先のことは横に置き」「ちぐはぐな対応」だとこき下ろしています。 営業自粛させられた中小企業にとっては、将来の売上回復見通しが立たなければ、事業計画が…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 不正のトライアングルの不正常
    2020/06/08 05:08
    不正のトライアングルの不正常

    不正防止の三要素 不正のトライアングルとは、診断士試験の教科書にも登場する、米国人の犯罪学者が提唱した不正防止理論です。 動機・機会・正当化の三つが揃った時に不正が起こるので、三要素のうち一つ以上を取り除くことで、防止できるとする理屈です。 米国流の犯罪理論が有難く日本で適用できるのか、筆者は大いに疑問です。 ハリケーンが来たぐらいで、検事が略奪を働いてしまう米国と、津波で街が壊滅しても一列に並んで物資を待つ日本と同じ理論が適用出来る筈がないと直感しています。 不正の三位一体 なぜ要素が3つしかないのかも疑問です。 もっと様々な要素が絡んで悪事を働くのが自然な気がします。 医学の大教授から聞い…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 雇用調整助成金が進捗しない
    2020/06/06 15:08
    雇用調整助成金が進捗しない

    持続化給付金先行 雇用調整助成金の交付が遅れているようです。 申込の1割の給付実施に止まるとされ、そもそも書類が準備出来ず、申請を断念する企業もあるようです。 一方、ほぼ同時に出された施策の持続化給付金の方は、申込の3割まで進捗しているそうで、先行しています。 この差が何故生じているか、推定してみました。 社労士の牙城 社会保険の手続きは、かなり複雑で、手続きを委任しようとしたら社労士しかいません。 給付金の方は、中小企業診断士はじめとしたコンサルタントや、税理士などの士業の方に広く行われています。 平時から持続化補助金の激烈な採択競争が行われていたことも見逃せません。 社労士に普段から委託し…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 不動産業者が査定時に注意しているポイント
    2020/06/06 10:31
    不動産業者が査定時に注意しているポイント

    不動産売却を仲介業者に依頼した場合、どんなところに注意してみているか?について解説。査定額を上げるために業者が見ているポイントを知っておき金額アップに活かしましょう!

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 企業文化の重要性を侮ってはいけない - 『海外大型M&A大失敗の内幕』読後メモ
    2020/06/05 23:55
    企業文化の重要性を侮ってはいけない - 『海外大型M&A大失敗の内幕』読後メモ

    企業文化の持つ重要性について。とりわけ、M&A或いはマイノリティ出資を検討する場合、その重要性を低く見積もってはいけない、という話。

    徐 武源

    自戒と備忘、虚構と酔狂

  • 政投銀の役割は診断士と似ている
    2020/06/04 16:35
    政投銀の役割は診断士と似ている

    連日の政投銀記事 本日の日経朝刊にまたもや政投銀の署名記事「政投銀、育成と救済の間」が掲載されました。 とうとう日経も論評に値する良記事を出して来たものです。 しかし、連日のように政投銀の擁護記事を書かねばならぬほど、余程まずいことがあるのでしょう。 論評していきます。 育成と救済2者択一なのか 政投銀は「かねて成長産業の育成のために投資」してきたのに、今般の二次補正で「資本性資金の供給」による「大企業」の「救済」を求められ、「銀行としての規律維持に苦慮している」 →日経の指摘の通り、救済としての資本性資金は、矛盾するところがあります。 成長が確からしいから弁済順位が劣後しても支援するのであり…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 融資承諾率の推定
    2020/06/03 05:13
    融資承諾率の推定

    まるで日経との対話 今日の日経朝刊に「資金繰り支援持久戦へ」が掲載されました。 中小企業向けの特別貸付融資状況を客観的に報じると見せて、実は政投銀を擁護する記事です。 まさか筆者が連日、日経の政投銀擁護を批判しているためではないでしょうが、まるで応射されているようです。 無名な拙ブログなど関係者の目に留まるはずはないのですが。 公的融資決定10兆円 「公的融資決定10兆円」 →どうやって調べたのか知りませんが、企業にとっては結構な数字です。 欲を言えば、決定より実行をはっきりさせて欲しいところです。 「5月下旬までに」「日本政策投資銀行にも約2000件の申請があり、数千億円の融資を実行した」 …

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • コロナ禍を経て日本経済はどう変わるか - 私的考察に関する覚書
    2020/06/01 23:23
    コロナ禍を経て日本経済はどう変わるか - 私的考察に関する覚書

    はじめに 時代が音を立てて変わりゆくのを感じる。

    徐 武源

    自戒と備忘、虚構と酔狂

  • 世界最大のPEファンドBlackstoneのCOOが送る言葉
    2020/05/31 13:19
    世界最大のPEファンドBlackstoneのCOOが送る言葉

    BlackstoneのCOO、John Grayのペンシルバニア大学Whartonで卒業生に送った祝辞を、当校の公式Youtubeチャンネルで観た。これが彼に対して自分が勝手に抱いていたイメージを良い意味で裏切る内容で、とても人間味があり、また大いに奮い立たされた。

    徐 武源

    自戒と備忘、虚構と酔狂

  • 経営/戦略コンサルティング入門(書籍紹介/リンク集)
    2020/05/31 13:19
    経営/戦略コンサルティング入門(書籍紹介/リンク集)

    はじめに 1. 総論 1-1. 問題解決の作法 1-2. 問題解決の思考法 1-3. 経営の理論 1-4. 経営の実践 2. 各論 2-1. マーケティング 2-2. 財務 2-3. 組織/人事 3. アウトプット 3-1. ドキュメンテーション 3-2. プレゼンテーション 3-3. 英語 結び はじめに 戦略コンサルティングとは、企業の経営課題を解決する仕事である。

    徐 武源

    自戒と備忘、虚構と酔狂

  • コンクリ診断士の方ごめんなさい
    2020/05/31 10:52
    コンクリ診断士の方ごめんなさい

    診断士試験見送り ネットで検索したら「新型コロナで診断士試験見送り」と言う記事がヒットしました。 もうずいぶん前に決まっていたような書き方をしています。 その割には、診断士試験業者が平静を保っているなと思ったら、「コンクリ工学会」とありました。 診断士と言っても、見送られたのは7/19実施予定だった「コンクリート診断士試験」でした。 中小企業診断士の略称 中小企業診断士の略称として「診断士」を使うのが一般的かと思い使用してきました。 中小企業周辺業界では、それで問題ありません。 しかしコンクリート業界の関係者とは、バッティングしていました。 筆者の記事中のどこかに中小企業と記載することにします…

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  • 真水の方程式
    2020/05/29 21:12
    真水の方程式

    事業規模117兆円 日経の朝刊で2次補正の事業規模はゴマカシがあるが如く報じています。 「政府系との協調融資で民間が拠出する資金」(?)を増量して事業規模を水増ししていると言いたいようです。 どうも日経はわかっていないのでは無いかと思われるので、解説します。 協調融資ではなく融資そのもの 民間銀行向けの無利子無担保融資の貸付原資は税金でも財政投融資でもありません。 銀行が民間の資金を調達したものです。 政府の予算は、利子補給と貸倒の補填を見積っているはずです。 僅かな利子補給と貸倒補填金で多額の融資実行が出来る仕組みです。 保証協会のレバレッジ 政府と民間銀行の間に信用保証協会が入ることにより…

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  • 金融庁「自前融資」点検へ
    2020/05/27 21:52
    金融庁「自前融資」点検へ

    プロパー貸付促進 日経が本日朝刊で「銀行の自前融資点検へ」という記事を掲載しました。 解説してみます。 金融庁は「公的な制度融資と機動的な自前融資セット」を求める →筆者も主張して来ましたが、官民協調融資が理想です。 「明らかに制度融資のみに偏っている場合は検査に入る」 →中小企業にとっては、プロパーを併せて貸してもらうメリットは大きいです。 金融機関にとっては、審査能力が試される結果になります。 審査の要点 金融機関が審査するにあたって一番のポイントは、正確な企業の実態が理解出来ることです。 このためには、中小企業診断士の関与のメリットがあると思われます。 SWOTを整理して資金繰りを明確化…

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  • 人が倒れるのは、もう沢山だ
    2020/05/26 19:21
    人が倒れるのは、もう沢山だ

    緊急事態宣言解除 過去3ヶ月の間に筆者は2名もの方が都内の舗道に倒れているのを目撃しました。 上京以来生活圏内で見たことはありません。 新型コロナとの関連はわかりませんが、異常な事態でした。 緊急事態宣言は解除されましたが、とにかく鎮まって欲しいと祈るばかりです。 Twitterでの倒閣運動 検察官の定年延長や安倍総理に批判がTwitterで不自然に盛り上がっています。 倒閣をするなら、選挙権があるものが、選挙ですべきだと思います。 若い命がTwitter上での批判で失われたとの報道は、痛ましいの一言です。 Twitterなど参考程度と見るべきでしょう。 危機に対処している方に賛同 新型コロナ…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 公庫が協調を求め出した
    2020/05/24 17:38
    公庫が協調を求め出した

    無利子無担保の協調 日本政策金融公庫は今回の新型コロナに対して、迅速に特別貸付を実行しています。 現在、窓口は相変わらず超混雑しており、相談予約も取りにくい様子です。 ところが最近、「他の特別貸付との協調を求められた」との情報を目にするようになりました。 今まで先頭を切って中小企業に特別貸付をして下さったのに、民間銀行がついて来ず、あまりの孤軍奮闘にいじけてしまったのかも知れません。 無利子無担保の選択肢 特別貸付の選択肢は大きく3つあります。 ①公庫直接貸付(国直轄) ②民間銀行の無利子無担保(主に保証協会100%) ③商工中金(と政投銀)(公庫補償割合80%) です。 公庫と協調させるには…

    tegowai_shindanshi

    手強い危機対応診断士

  • 家を買う前の土地選び。古地図やハザードマップのチェックポイント
    2020/05/23 17:18
    家を買う前の土地選び。古地図やハザードマップのチェックポイント

    マイホームや収益物件などの不動産を買う前に必ずチェックしたい土地選びのポイントについて。古地図やハザードマップを確認して災害に強い土地選びをするためのポイントを解説しています。

    TK

    不動産売却・購入・投資ナビ

  • 日銀の中小向け資金枠の限界
    2020/05/23 12:18
    日銀の中小向け資金枠の限界

    30兆円資金枠設定 今日の日経朝刊に「日銀臨時会合 中小の倒産回避策前倒し」が掲載されました。 この記事を解説していきます。 制度の趣旨 「日銀が新たに始める資金供給策は」「コロナ対応融資を手掛ける金融機関が対象」 →現状民間銀行はリーマンショック時と異なり、資金調達に困っていません。これだけでしたら、金融緩和が膨らむだけで終わります。 「信用保証を付けない」「融資についても1金融機関あたり1千億円を上限に資金供給の対象とする」 →保証協会付きでなければ、貸し倒れリスクを100%銀行が負います。これだけでは、制度利用の動機がないように思います。 「利用残高に応じて日銀当座預金に0.1%のプラス…

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  • 登録なしで診断士を名乗ってはいけない
    2020/05/20 20:38
    登録なしで診断士を名乗ってはいけない

    登録が条件 中小企業診断士を名乗る場合、条件があります。 診断士試験合格や養成課程終了だけでは不足です。 中小企業庁に申請し、登録されることがその条件です。 試験合格者なら当然ご承知でしょうが、ネット上ではフライング気味の方が散見されます。 登録(官報公告)まで待ちましょう。 法文上の明文なし ところが、中小企業支援法に「名乗ってはならない」などという規定はありません。 登録手続きが規定されているだけです。 文書上の根拠らしきものは、中企庁のQ&Aです。 本記事掲載日現在、登録が消除されると名乗れなくなるとされています。 この解釈で、登録しないと名乗れないことになります。 もしご意見等あれば、…

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  • 三菱UFJの首位陥落の影響
    2020/05/18 16:55
    三菱UFJの首位陥落の影響

    利益2位転落 昨日の日経朝刊によると、三菱UFJの2020年3月期業務純益が2位に転落しました。 主に「海外銀行の減損処理」が原因とのことです。 新型コロナがどの程度関係があったのか、筆者はわかりませが、一言で言えば海外投資の失敗でした。 これから国内のトップ銀行は三井住友となりました。 三井住友のコロナ前、コロナ後 報道で知る限り、三井住友の近時のニュースは、人事改革による柔軟な働き方が目立っていました。 今般トップバンクとなって、中小企業への融資に期待が持てます。 一部の情報では、中小企業のコロナ対応でも柔軟な姿勢を聞きます。 かつての同行の中小企業への対応からは、様変わりです。 三菱UF…

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